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父母年龄超限可以办理房屋抵押借资,抵押公司房产助学贷款,抵押集体现房生意贷款,抵押房屋大额贷款,抵押农村自建住宅周转贷款,抵押小产权购房合同创业贷款等吗？
1、随州房屋抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为随州房屋借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理随州房屋抵押借资.
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随州个人住宅抵押借资所需要的资料：
1、住宅产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押拆迁安置房产资金周转贷款,农村自建现房出国留学贷款,房屋经营贷款,抵押个人住宅大额贷款,抵押分期购房合同生活支出贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、随州婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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申请随州房产抵押借款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房产借款本息；
（3）能够提供随州借款银行认可的抵押物（房产）.
（4）办理抵押商品房产助学贷款,分期现房教育贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,小产权住宅抵押应急贷款,全款购房合同抵押贷款等房产借款需良好的个人信用记录.
（5）随州房产借款银行规定的其他条件.
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